Независимая оценка недвижимости

Центр оценки собственности «МОРФ» более 15 лет ведет свою профессиональную деятельность на российском рынке недвижимости. Мы внимательно следим за тенденциями рынка и можем предложить квалифицированные услуги в области оценки объектов недвижимости в Москве и загородной недвижимости в Подмосковье. Мы также предоставляем профессиональную независимую оценку недвижимости для суда и готовим ответы на поставленные судом вопросы относительно стоимости объекта.

ЦОС «МОРФ» предоставляет полный спектр оценочных, аудиторских, консалтинговых услуг и услуг в области стоимостной экспертизы, такие как:

• оценка недвижимости в Москве
• оценка загородной недвижимости,
• оценка земельных участков или коттеджей,
• оценка коммерческой недвижимости и оборудования.

Подробную информацию о ценах на предоставляемые услуги вы можете узнать на страницах нашего сайта. Для того, чтобы сделать заказ, обратитесь к менеджерам нашей компании по телефону 8 (499) 500-35-40 или оставьте заявку на сайте.

Независимая оценка недвижимости в Москве

Независимая оценка недвижимости осуществляется независимым экспертом с целью выявить стоимость оцениваемого объекта недвижимости, Например для оценки такой недвижимости, как квартира в Москве или загородный дом. Процедура оценки недвижимости в Москве, Подмосковье и по всей территории России полностью регламентирована законом «Об оценочной деятельности в РФ». Для качественной независимой оценки недвижимости также предусмотрены стандарты оценочной деятельности.

Оценка объектов недвижимости

Под оценкой объектов недвижимости, будь то загородный дом или квартира в Москве, как правило, подразумевается стоимость прав на рассматриваемый объект. Наиболее часто встречающиеся в рыночном обороте виды права и являются оцениваемыми объектами недвижимости. Ими являются:

• право собственности,
• право аренды,
• право владения и пользования
• сервитут.

Оценка объектов недвижимости применяется чаще всего в таких случаях, как:

• страхование недвижимости,
• осуществление сделки купли-продажи или обмена недвижимости,
• переоценка стоимости недвижимости в целях бухгалтерского учета,
• внесение объекта недвижимости или прав на собственность в уставный капитал юридического лица,
• определение арендной ставки на недвижимость,
• решение имущественного спора в суде.

Оценка недвижимости для суда

Для многих недвижимость представляет собой наиболее ценное имеющееся имущество, поэтому объекты недвижимости очень часто оказываются причиной судебных споров. Порядок разрешения споров в суде – процесс долгий, требующий точных и достоверных доказательств и фактов. Оценка для суда – необходимый в таких условиях процесс. Основным требованием при рассмотрении дел о недвижимости является наличие оценки загородной недвижимости или квартиры для суда независимым оценщиком. В случаях, когда судебные разбирательство длятся несколько лет, может возникнуть необходимость провести оценку для суда и выяснить стоимость объекта недвижимости в определенный период времени. Оценка загородной недвижимости или иного объекта (например, коммерческой недвижимости требует обращения к квалифицированным специалистам.

В случаях, когда Суд не может принять решение о качестве того или иного Отчета об оценке, назначается оценочная экспертиза, которая должна дать ответ на поставленный судом вопрос относительно того: какова стоимость объекта на ту или иную дату. Дать ответ на поставленный судом вопрос и выполнить экспертизу, составив Заключение эксперта, может только эксперт, имеющий соответствующую квалификацию (опыт, образование, ученую степень, ученое звание, дипломы, сертификаты и пр.документы, подтверждающее право заниматься экспертной деятельностью, поскольку наличие образования специалиста в данном вопросе недостаточно - см. ФЗ №73 «О государственной судебной экспертной деятельности в РФ»)

Центр оценки собственности «МОРФ» предлагает свои услуги по оценке стоимости недвижимости для решения имущественных споров в суде. ЦОС «МОРФ» имеет многолетний опыт работы на российском рынке недвижимости. Наши специалисты оперативно проведут для вас оценку для суда: оценку недвижимости в Москве, оценку загородной недвижимости, а также предоставят результаты оценки объектов недвижимости для суда и ответят на поставленные Судом вопросы о стоимости объекта.

Стоимость и сроки предоставления услуг, предлагаемых компанией ЦОС «МОРФ» вы можете посмотреть на страницах нашего сайта. Для того, чтобы сделать заказ, обратитесь к менеджерам нашей компании по телефону 8 (499) 500-35-40 или оставьте заявку на сайте.