Оценка земельного участка

Оценка земельного участка очень важна для владельцев этих участков. Например, владелец собирается сдать в аренду землю или продать ее, а так же есть еще множество других вариантов, для чего нужна оценка стоимости земельного участка. Но нужно знать, что если на этом участке стоит дом или другие постройки, то при оценке самого земельного участка они не учитываются, то-есть оценивается только земля.

Иногда эту оценку владельцы земельных участков пытаются сделать самостоятельно. Просматривают объявления в интернете или газете, смотрят похожие, по площади и другим параметрам, варианты продающихся земельных участков. Примерная цена есть. Дальше они на свое усмотрение оценивают собственную стоимость своего участка. Но нужно иметь в виду, что в объявлениях указана не рыночная оценка земельного участка. Чаще всего эта цена отличается от той, которая указывается в договоре купли-продажи. Иногда при продаже эта цена значительно снижается. Это зависит от динамики на рынке. Если на рынке цены поднимаются вверх, то продавец почти не уступит в цене, а если же цены падают, то продавец может уступить значительную сумму. Поэтому будет меньше хлопот и забот, если будет проведена оценка рыночной стоимости земельного участка.

Лучше всего если оценка участка земли будет проводиться специально обученными профессионалами. Независимая оценка земельных участков проводится специальными компаниями, которые занимаются такой сферой деятельности. Использовать такие участки для оценки участка земли очень удобно. Во-первых, это очень быстро. Вы можете выслать необходимые бумаги по факсу, а все остальные вопросы решить по телефону. И вам для этого даже не придется выходить из дому. Во-вторых, к вам приедут специалисты со всем своим оборудованием в любое удобное для вас время, которое тоже оговаривается заранее. Оплата может проводиться безналичным или наличным расчетом, как вам будем удобнее. Результаты оценки придется ждать совсем не долго. В ближайшее время их могут отправить их вам факсу или привезти лично. С помощью рыночной оценке земельного участка вы будете знать точную цену вашего земельного участка на рынке.

Контрольная оценка стоимости земельного участка должна быть проведена, перед тем как вы уже решите, что именно вы будете делать с землей. Потому что для разных целей нужна немного разная оценка.