МОРФ - Центр Оценки Собственности
Оценка квартир от 4500 рублей
Оценка транспортных средств от 1200 рублей

Оценка дома

Оценка дома в городе, а также оценка загородного дома – не что иное, как оценка стоимости дома в ее денежном выражении. Основное отличие в процедуре оценки дома, как предмета загородной недвижимости от оценки, например, квартиры, заключается в необходимости оценить стоимость не только основного строения, предназначенного для проживания, но и отведенного к нему земельного участка. Хотя в ряде случаев, оценка может осуществляться без учета размеров, качества, а значит и стоимости самого земельного участка, отведенного под строение или считающейся приусадебной территорией.

Что касается основного строения или строений, будь то коттедж или же таунхаус, то оценка этих строений рассматривается как оценка частного дома или частных строений. Во внимание принимается конфигурация строения, его этажность, строительные и отделочные материалы, которые были использованы при строительстве и отделке здания или группы зданий, а также стоимость работ выполненных для проведения к дому инженерных коммуникаций. Оценка состояния дома должна подтверждать его надежность, для проживания при любых, даже самых неблагоприятных погодно-климатических условиях того региона, в котором он был построен. Для обеспечения адекватного состояния наружных и внутренних структур дома, важна ежегодная проверка его технического состояния. Обследуются наружные и внутренние элементы здания, а так же технически динамичные места строения, в которых при эксплуатации могут возникать со временем повреждения, требующие устранения. Оцените физические масштабы проблемы дома. Уточните, не сможет ли она стать в последующем причиной гораздо больших неприятностей. Решите, сможете ли вы самостоятельно справиться с возникшей проблемой или все таки лучше обратиться к специалисту за консультацией и проведением ремонта. К примеру, отвалившуюся на кухне керамическую плитку достаточно просто самостоятельно вернуть на место, если конечно вы оставили немного про запас. Но сам факт ее порчи может указывать более серьёзные проблемы дома, которые возможно ожидают вас впереди при прежней его эксплуатации. Стоит проявлять внимательность при выявлении признаков потенциальных проблем дома, чтобы можно было предупредить нечто более серьёзное. Оценка дома в Подмосковье проводится так же, как и в любом другом регионе страны, согласно процедурам российского законодательства. Оценка дома для суда проводиться, как правило, независимым оценщиком. А если независимая оценка дома не устраивает спорящие стороны, может быть назначено проведение экспертной оценки. Сколько стоит оценка дома зависит от устоявшихся сегодня на рынке недвижимости расценок.